Behoud hypotheekaftrek bij verblijf in het buitenland

U heeft er misschien jaren op gewacht en dan is het eindelijk zo ver: u wordt voor uw werk voor een jaartje uitgezonden naar het buitenland. Wel jammer dat u net uw eigen huis helemaal heeft opgeknapt. U woont inmiddels erg naar uw zin en eigenlijk zou u uw huis voor die relatief korte tijd niet willen verkopen. Hoe pakt zo’n tijdelijk verblijf in het buitenland nu fiscaal uit?
Voor dit soort situaties heeft de fiscus speciale regels opgesteld. Om toch voor aftrek van de hypotheekrente in aanmerking te blijven zijn er namelijk vier hoofdvoorwaarden opgesteld. Aan alle vier moet u voldoen:
1. de woning mag niet aan derden ter beschikking worden gesteld, noch worden verhuurd,
2. de woning moet voor het vertrek naar het buitenland gedurende minimaal één jaar als eigen woning hebben gefungeerd,
3. het verblijf in het buitenland moet tijdelijk van aard zijn en
4. de woning moet voor de belastingplichtige de enige eigen woning zijn.
Voldoet u aan deze voorwaarden dan blijft de aftrek van hypotheekrente in principe voor u mogelijk. Pikant detail: de fiscus heeft het begrip tijdelijk nog niet nader gedefinieerd, hoe lang tijdelijk is, is op dit moment dan ook niet duidelijk. Het Eigenwoningforfait wordt in dit soort situaties gesteld op 1,3% van de WOZ-waarde.
Uit bovenstaande blijkt dat er soms meer mogelijk is dan u op het eerste gezicht zou denken. Komt u in de situatie dat uitzending een reële optie is: praat er dan eens over met uw hypotheekadviseur, hij zal u graag nader informeren
Mag de hypotheekverstrekker al mijn medische geschiedenis opvragen?
Veel consumenten zijn bang voor een erfelijkheidsonderzoek omdat ze niet weten wat er met hun medische gegevens gebeurt. Ze zijn bang dat de uitkomst van het onderzoek gevolgen kan hebben voor de acceptatie door de verzekeraar. De Wet op de Medische Keuring (WMK) zou deze angst weg moeten nemen. In deze wet is namelijk een bepaling opgenomen dat verzekeraars niet naar bepaalde informatie mogen vragen.
Bij een verzekerd bedrag van minder dan EUR 150.000 mogen verzekeraars sowieso niet vragen naar onbehandelbare erfelijke ziekten die nog niet manifest zijn. Wel zou het handig zijn om meer duidelijkheid te scheppen over wat onbehandelbare ziekten zijn en wanneer een ziekte manifest is. Ook zouden klanten graag willen weten welke uitslagen van de medische test de premie beïnvloeden en hoe deze opslag is vastgesteld.
Werkloosheid verzekeren bij hypotheek
Het gaat slechter met de economie. Officieel zitten we in een recessie. De eerste ontslagen zijn al een feit. Dat betekent ook onrust voor huizenbezitters: wat gebeurt er als ik werkeloos raak?
In principe is alles te verzekeren. Er bestaan dus ook verzekeringen die beschermen bij werkeloosheid. Dergelijke verzekeringen hebben doorgaans tot doel een bepaalde tijd te overbruggen en geven geen garanties om in lengte van dagen werkeloos te kunnen blijven. In feite hebben ze een inkomensbeschermend karakter.
Wanneer kunt u zo’n verzekering afsluiten? In principe op elk moment. Het meest logische moment is het moment van de aankoop van de woning en het afsluiten van de hypotheek. Maar ook tussentijds kunt u deze verzekering nog afsluiten. Om in aanmerking te komen moet u wel beschikken over een vast dienstverband. Flexwerkers, zelfstandigen en mensen met een tijdelijk dienstverband kunnen een dergelijke verzekering niet afsluiten.
De betaling van de premie kan op twee manieren: éénmalig of maandelijks. Het voordeel van een éénmalige premiebetaling, de zogenaamde koopsom, is dat u dit bij aankoop mee mag financieren in de hypotheek. U hoeft het dus zelf niet contant af te rekenen. Met het bijkomende voordeel dat u vaak ook nog eens rentekorting krijgt bij diverse geldverstrekkers. U vermindert immers het afbreukrisico van het hypotheekcontract. Zo zullen de netto lasten van een inkomensbeschermende verzekering in de praktijk vaak bijzonder laag zijn.

 

ziektekosten verzekering algemeen

Ziektekosten verzekering
Het is heel belangrijk dat u goed verzekerd bent voor uw ziekte. In het algemeen zijn er twee keuzen:
1. Ziekenfonds, eventueel met aanvullingen
2. Particulier, alleenstaand of gezin
Voor enkele groepen in de maatschappij gelden aparte regels zoals studenten,
Wanneer kunt u in het ziekenfonds?
Om in aanmerking te komen voor het ziekenfonds moet u in ieder geval aan twee criteria voldoen:
1. U bent in loondienst of u ontvangt een uitkering, en
2. Uw inkomen ligt onder de loongrens.
Voor personen van 65 jaar en ouder gelden andere regels.
Bent u zelfstandig ondernemer, dan zijn er eveneens andere criteria van toepassing. Voor personen die alimentatie ontvangen gelden afwijkende regels.

LOONGRENS

De loongrens voor 2003 is vastgesteld op € 31.750,- bruto per jaar. De peildatum is 1 november 2002. Is uw bruto jaarinkomen op die datum hoger dan de loongrens, dan moet u zich vanaf 1 januari 2003 particulier verzekeren. De peildatum 1 november is niet altijd van toepassing. Wanneer u van baan verandert, wordt direct beoordeeld of het nieuwe salaris boven de loongrens ligt.
Als u een inkomen hebt, op grond waarvan u ziekenfondsverzekerd kunt zijn, betekent dat niet automatisch dat u verzekerd bent. Ook niet als uw werkgever of uitkeringsinstantie u bij ons heeft aangemeld. U moet zichzelf binnen 60 dagen na het ontstaan van het recht op de verzekering bij ons aanmelden. Wij schrijven u dan in als verzekerde.
Wanneer u ziekenfonds verzekerd bent en u overschrijdt de loongrens, dan dient u dit te melden bij uw zorgverzekeraar. Meldt dit ook bij uw werkgever of uitkerende instantie, zodat de ziekenfondspremie niet langer op uw loon of uitkering wordt ingehouden.

MEDEVERZEKERDEN
In principe is iedereen beneden de 65 jaar meeverzekerd die tot het huishouden van de hoofdverzekerde behoort. De regeling voor medeverzekering is in het algemeen ook van toepassing op ongehuwd samenwonenden. Om medeverzekerden te kunnen hebben, gelden wel enige voorwaarden. Zo moet tenminste de helft van het totale gezinsinkomen inkomen zijn waarover ziekenfondspremie wordt betaald.
Doorgaans zijn kinderen, ook pleegkinderen, meeverzekerd. Het betreft hier:
· alle kinderen tot 16 jaar;
· studerende kinderen van 16 tot 27 jaar;
· werkloze kinderen van 16 tot 18 jaar;
· werkloze schoolverlaters van 18 tot 21 jaar, zolang zij werkloos zijn, maar niet langer dan twee kalenderkwartalen volgende op het kwartaal waarin de studie of opleiding werd beëindigd;
· zieke of gehandicapte kinderen van 16 tot 27 jaar, tenzij het kind zelf een AAW uitkering heeft;
· kinderen van 16 tot 27 jaar die de huishouding verzorgen of medeverzorgen.
In bijna alle gevallen geldt dat het kind in belangrijke mate op kosten van de hoofdverzekerde moet worden onderhouden. Als uw partner of kinderen niet medeverzekerd kunnen zijn, moet voor hen een particuliere verzekering worden afgesloten. De regeling voor medeverzekering is in het algemeen ook van toepassing op ongehuwd samenwonenden.

OVERGANG VAN ZIEKENFONDS NAAR PARTICULIERE VERZEKERING
Als uw loon niet langer onder de loongrens valt moet u per 1 januari van het volgende jaar uit het ziekenfonds. Voor het antwoord op de vraag of u onder of boven de loongrens valt, moeten alle vaste inkomsten uit dienstbetrekking en/of uitkeringen (op grond waarvan u verplicht verzekerd bent), bij elkaar worden geteld, inclusief een eventueel inkomen uit een ambtelijke dienstbetrekking. Zijn die totale inkomsten meer dan € 31.750,- per jaar, dan bent u niet (langer) verplicht verzekerd.
Om te zien of u in het jaar 2003 verplicht verzekerd bent, is uw inkomenssituatie op 1 november 2002 bepalend. Alleen als u van baan veranderd, wordt direct beoordeeld of het nieuwe salaris boven de loongrens ligt. Als in de loop van het jaar uw dienstverband eindigt of uw uitkering stopt, heeft u geen recht meer op de ziekenfondsverzekering. Als uw ziekenfondsverzekering eindigt moet u uw ziekenfonds hiervan mededeling doen, zodat u kunt worden uitgeschreven.

Student
StandaardPakketPolis voor studenten

Als je voor het eerst gaat studeren aan een HBO, of WO instelling en WSF-studiefinanciering ontvangt, dan ben je verplicht je particulier te verzekeren.
Hetzelfde geldt als je een MBO-opleiding volgt en 18 jaar
wordt of als je al 18 bent als je met een MBO-opleiding begint.
In al deze gevallen krijg je dan recht op een StandaardPakketPolis.
Deze verzekering moet je afsluiten binnen vier maanden na het begin van je studie of na je 18e verjaardag.

Ben je met je ouders bij het ziekenfonds verzekerd, dan vervalt voor jou deze verzekering en moet je zelf een StandaardPakketPolis voor studenten afsluiten.
Ben je met je ouders particulier verzekerd, dan kun je die verzekering meestal door laten lopen.
Vaak is het goedkoper als je zelf een StandaardPakketPolis afsluit.

Studeerde je al voor 1 augustus 1997 en zijn je ouders ziekenfondsverzekerd,
dan kun je tot het einde van je opleiding nog in het ziekenfonds blijven. Ook als je een bijbaantje hebt, blijf je op grond daarvan gewoon in het ziekenfonds.
Voor jou verandert er dus niets.